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2008年8月 4日 (月)

【ミニ情報】東証1部アーバンコーポレイション、「新橋駅前プロジェクト」で解体工事が中断

066Dscn1611_2本誌既報の東証1部アーバンコーポレイション(房園博行社長)が、都内で進めている開発案件の一つに「新橋駅前プロジェクト」(=左写真)というのがある。新橋2丁目の中華料理店「新橋亭」などの跡地約1100平方メートルを同社が平成17年頃に地上げ。会社側資料によると、地上11階の商業オフィスを2011年に竣工の予定となっている。

実際、今年3月から大成建設によって既存建物の解体工事がスタートしていた。ところが、予定の7月末になっても解体工事は完了せず、一部建物(=冒頭右写真)を残したままの状態になっている。関係者は次のようにいう。「工事を請け負った大成建設は、建物が非常に古く壊れやすいため、内部から補強しながら解体する必要があり、いつ終わるか分からない、などと周辺の住民に説明しています。しかし、これはあくまでも表向きの理由で、アーバンの資金繰りなどとの関連が取り沙汰されているのです」

Dscn1613Dscn1602現場はJR新橋駅に近く人通りもたいへん多い。とくに朝夕は通勤のため、行き交うサラリーマン、OLなどで歩道が混雑する。その歩道沿いに、非常に古く壊れやすい建物が残ったままというのは非常に危険な状態ではないのか。

ちなみに、登記簿謄本を見ると、この「新橋プロジェクト」には、東京スター銀行(旧東京相和)が土地などを担保に、3月に36億1200万円、5月に30億円の計66億1200万円を融資している。

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コメント

財務的な不安はとりあえず回避するみたい。。

建物を解体する際には相見積もりは絶対に取った方がいいです。
解体業者からの言いなりの見積もりよりもかならずお安くなると思いますよ。
解体の見積もりはインターネットで検索して見つけるのが一番です。
googleで『解体』と検索すると一番最初に出てくるこちらのサイト
でお見積もりをとるといいかもしれませんね。

http://www.kaitai-ueno.com

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