【ミニ情報】マザーズ上場の不動産会社「アルデプロ」で所有物件が仮差押

ビル再生事業などを主力とする不動産会社「アルデプロ」（久保玲士社長、東証マザーズ）の所有物件が金融機関に仮差押られていることが分かった。この物件は福岡市中央区薬院２丁目の４３９平方メートルの土地などで、同社が昨年８月３０日に取得していた。ところが、登記簿謄本（＝左写真）を見ると、今年の７月２８日になって熊本ファミリー銀行が仮差押していることが判明した。

もっとも、この物件の第一抵当権は別の西京銀行（極度額２億円）になっている。熊本ファミリー銀行はこの物件に直接貸し込んでいたわけではない。そのため、何らかの〝民事的トラブル〟で仮差押をした可能性もあり、〝返済が滞っている〟との即断はできない。この点を本誌は昨日、アルデプロ側に問い合わせてみたが、「担当者は今、会議中ですので、折り返しお電話させます」とのことだった。しかし、いまだに同社側からの回答はない。

ちなみに、同社の主力である、オフィスビルや社宅などの再生事業は、中小物件が私募ファンドの資金手当難から低調が続いている、とされる。また、今月２７日にはＣＢ１００億円の払い込みも控えている。

【追記】
本日夜になってアルデプロの担当者から本誌に回答があった。この担当者によると、今回仮差押を申し立てていた熊本ファミリー銀行は取引先の一つで、同行による「債権保全」の動きであったことは認めた。しかし、「（仮差押の）通知があった当初は、熊本ファミリー銀行と当社の間で見解の相違がありましたが、この８月一杯を通じて話し合いが持たれ、本日、当該物件について取下げの手続きに入ることに両者合意しました」という。