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2008年3月24日 (月)

【ミニ情報】不動産投資ファンド「レイコフ」が破綻、早くも「次はどこか?」の声

Dscn1183 大証ヘラクレス上場の不動産投資ファンド「レイコフ」(小川哲男社長)が20日、大阪地裁に民事再生法の適用を申請し破綻した。子会社2社を含む負債総額は426億円。大証は同社を整理ポストに割り当て、4月21日には上場廃止となる。レイコフは地方都市のホテル開発への投資などを得意分野にしてきたが、不動産市場の急速な冷え込みにより資金繰りが悪化したという。

ある経済紙ベテラン記者によれば、「このところの不動産市況の冷え込みは相当深刻だ。今週には国土交通省から地価公示価格が公表されるだろうが、これはデータ的に古く実勢を反映していない。承知のように、ちょっと前までは、東京都心部はミニバブルに沸いていた。例えば、中央通り沿いの銀座7丁目は坪1億円以上もしていたが、今では4000万円でも買い手がつかない状況だ。金融機関も不動産業界に対する融資を締め付けており、借り換えを口実とする実質上の融資引き上げが続出している」という。

つまり、レイコフの破綻は、単なる〝序章〟に過ぎない、というわけだ。すでに不動産ファンド大手の一角にさえ〝不安説〟が出ている。
「レイコフの次は、T社、A社、P社などの名前が挙がっている。いずれも名の通った上場会社で、それだけこの業界が深刻だということです」(前同)

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